Vivir en Donostia es disfrutar de una ciudad que combina elegancia, tradición y una incomparable belleza natural. Ofrece un estilo de vida único, que equilibra la serenidad del mar con la vitalidad de una ciudad moderna. Sus icónicas playas, como La Concha, Zurriola y Ondarreta, son perfectas para pasear, relajarse o practicar actividades acuáticas. La oferta cultural y de ocio es otro de sus grandes atractivos, mientras que su entorno natural, con montes como Igueldo, Urgull y Ulía, invitan a disfrutar de una naturaleza única cerca de casa.
San Sebastián cuenta con excelentes conexiones que garantizan una movilidad cómoda y eficiente. Con una amplia red de transporte público, es posible desplazarse con facilidad por todos los rincones de la ciudad. Además, la capital guipuzcoana está bien enlazada mediante una red de carreteras que asegura un acceso ágil a importantes capitales de provincia como Bilbao, Vitoria y Pamplona. A tan solo 20 minutos en coche se encuentra su aeropuerto, que ofrece conexiones con destinos nacionales e internacionales. Este equilibrio perfecto entre calidad de vida, cultura, naturaleza y accesibilidad hace de Donostia un lugar excepcional para vivir.
El ámbito de Zubiberri se ubica al sur de Ibaeta, entre los barrios de Antiguo, Añorga y Aiete. El nuevo desarrollo urbano busca revitalizar la zona con un enfoque sostenible y equilibrado.
Un elemento clave del proyecto es la creación de un nuevo parque diseñado para el descanso y el paseo. Este nuevo espacio natural abarcará cerca de 15.000m² de zonas verdes y peatonales, atravesadas por la regata que recorre todo el entorno.
El nuevo entorno redefine el equilibrio entre urbanismo y naturaleza. El proyecto contempla un total de 540 viviendas, entre libres y protegidas. Como protagonista encontramos futuro pulmón verde de la zona de casi 15.000m², que irá acompañado de un bidegorri de 1 kilómetro a orillas de la regata de Añorga de medio kilómetro, brindando un entorno natural para el disfrute al aire libre y la movilidad sostenible. Además, 8.375m² se destinarán a equipamientos comunitarios y 9.975m² a locales comerciales, fomentando un ámbito moderno que combina vida cotidiana, servicios y ocio. Con esta transformación, la conocida zona del “Infierno” se convertirá en un modelo de sostenibilidad y modernidad, un lugar donde vivir, trabajar y disfrutar.
Ibaeta Berri es un exclusivo conjunto residencial compuesto por 135 viviendas diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, estas viviendas se distinguen por sus amplias terrazas, creadas como espacios naturales ideales para el descanso y la tranquilidad.
La elegante volumetría aterrazada y dinámica con la que ha sido diseñado el edificio busca al máximo el aprovechamiento de la iluminación natural, mediante amplios ventanales y barandillas de vidrio en las terrazas, creando la máxima conexión entre el interior y el exterior. Las amplias terrazas y el rooftop invitan a disfrutar de la naturaleza que rodea el edificio, integrando a los/las residentes en el entorno excepcional que rodea el edificio.
En 38.000m² de urbanización, Ibaeta Berri ofrece la oportunidad única de disfrutar de un lugar privilegiado que combina la cercanía a la playa con la tranquilidad de la montaña, creando un enclave privilegiado.
En la cubierta del edificio, se sitúan las espectaculares zonas comunes, una piscina tipo infinity de 45m², un solárium perfecto para relajarse, una zona fitness al aire libre, una elegante zona de chill out y un acogedor cenador con barbacoa.
Estos espacios hacen de la promoción un escenario para disfrutar de experiencias únicas, tanto dentro como fuera de la urbanización, transformando el entorno natural que la rodea en tu verdadero hogar.
Una piscina de 50m² en la cubierta perfecta para disfrutar de un refrescante chapuzón. Destaca por su diseño desbordante, con cloración salina e iluminación nocturna, creando un ambiente mágico al atardecer. Además, se complementa con un solárium ideal para el descanso y la desconexión.
La exclusiva zona de chill out es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de momentos únicos. Este espacio que crea un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para compartir con familiares y amigos. Un rincón pensado para desconectar y coleccionar grandes recuerdos.
Está compuesto por mesas y sillas para garantizar la comodidad de cada velada. Además, cuenta con una barbacoa independiente que permite disfrutar de deliciosas comidas al aire libre, añadiendo un toque especial a cualquier ocasión. Un espacio que transforma cada encuentro en una experiencia inolvidable
Un espacio moderno y equipado, diseñado para satisfacer todas las necesidades de quienes disfrutan de practicar deporte al aire libre sin salir de la urbanización, invitando a adoptar un estilo de vida saludable mientras se conecta con un entorno único.
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